💖 "상황종료"에 대비해야 할까요? 전문가들, 올해와 내년에는 이 4가지를 하루빨리 없애세요

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"상황종료"에 대비해야 할까요? 전문가들, 올해와 내년에는 이 4가지를 하루빨리 없애세요

2023년이 이제 얼마 남지 않았습니다. 올해는 고난과 도전으로 가득 찬 한 해입니다. 맹렬한 코로나바이러스는 세계를 전례 없는 위기에 빠뜨렸고, 국민의 삶에도 큰 영향을 미쳤습니다.

다행히도 백신의 대중화와 정책 조정으로 세계는 점차 회복과 개방의 방향으로 나아가고 있으며 우리는 긍정적인 신호와 희망도 보았습니다.

그러나 미래는 여전히 불확실성과 위험으로 가득 차 있기 때문에 이를 가볍게 볼 수는 없습니다. 일부 전문가들은 현재의 경제 회복이 일시적일 수 있으며, 일단 "흐름이 끝나면" 우리는 더 많은 문제와 어려움에 직면할 것이라고 믿습니다.

따라서 발생할 수 있는 위기에 더 잘 대처하기 위해 2023년 말 이전에 이 4가지를 없애도록 노력할 것을 제안합니다. 이것은 무엇입니까? ?

01｜남은 부동산은 빨리 팔아라

부동산은 항상 건전한 투자로 여겨져 왔습니다. 많은 사람들이 높은 수익을 기대하며 대부분의 자금을 부동산 시장에 투자합니다. 그러나 부동산 역시 고위험 자산이므로 가격은 정책, 수급, 금리, 위치 등 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다.

현재 환경에서 부동산 시장에는 명백한 거품이 있었습니다. 많은 도시의 주택 가격이 주민의 감당 능력을 초과했으며 정부는 구매 및 거래에 대한 규제 및 제한을 지속적으로 강화하고 있습니다. 시장이 반전되면 주택 가격이 급락하여 보유자에게 막대한 손실을 초래할 수 있습니다.

따라서 보유하고 있는 부동산이 초과되어 있고 소유하거나 임대하지 않은 경우 시장이 붕괴되기 전에 조기에 매각하는 것이 가장 좋습니다. 갇히지 않도록 자금을 확보하세요. 집을 팔아 얻은 수입을 다른 투자에 사용하거나 여행, 교육, 은퇴 간호 등 삶의 질을 향상시키는 데 사용할 수 있습니다.

02｜고위험 투자는 반드시 포기하세요

부동산 외에도 주식, 선물, 외환, 디지털 화폐 등 고위험 투자도 있습니다. 이러한 투자 유형은 높은 수익을 가져올 수 있지만 높은 손실을 가져오거나 하룻밤 사이에 증발할 수도 있습니다.

현재 환경에서는 이러한 투자 상품의 가격이 시장 심리, 정치적 사건 등 예측할 수 없는 다양한 요인에 의해 영향을 받기 때문에 위험이 더욱 두드러집니다. , 블랙스완 이벤트 등 사고가 발생하면 막대한 손실을 입거나 파산할 수도 있습니다.

따라서 전문 투자자가 아니거나 위험에 대한 내성이 충분하지 않다면 이러한 고위험 투자를 피하거나 최소한 줄이는 것이 좋습니다. 계란을 한 바구니에 모두 담지 마세요. 채권, 화폐성 자금, 금융상품 등 위험도가 낮은 투자 유형을 선택할 수 있습니다. 이러한 투자 유형은 수익률이 높지는 않지만 상대적으로 안정적이고 원금을 보호할 수 있으며 일정 금액을 가져올 수도 있습니다. 현금흐름..

03｜현금흐름을 창출할 수 없는 자산은 버려라

현금흐름은 이자, 배당금, 임대료 등 자산이 가져올 수 있는 지속적인 수입을 의미합니다. 현금 흐름은 부의 중요한 원천이자 미래의 위기에 대한 중요한 보장입니다.

귀하의 자산이 현금 흐름을 창출하지 못하면 현금으로 팔아야 하며, 자산 가치를 잃게 되며 다음과 같은 영향을 받게 됩니다. 시장에 나와 아주 낮게 팔릴 수도 있습니다. 그리고 자동차, 보석, 예술품 등과 같이 유지하는 데 비용이 드는 자산이 있으면 더 큰 부담에 직면하게 되고 해당 자산은 부가 아닌 부채가 됩니다.

따라서 현금 흐름을 창출하지 못하는 자산이 있고 특별히 마음에 들지 않거나 필요하지 않다면 제거하는 것이 좋습니다. 가능한 한 빨리 현금으로 전환하거나 주식, 채권, 부동산 등 현금흐름을 창출하는 자산을 구매하는 데 사용하세요. 이런 방식으로 소득을 늘리고 자산 가치를 높여 부를 더욱 안정적이고 지속되게 만들 수 있습니다.

04｜낭만적이고 낭비적인 생활습관 바꾸기

마지막으로 사치와 낭비를 피하고 비용을 절약하며 저축률을 높이기 위해 생활 습관도 바꿔야 합니다. 당신의 소득은 재산이 아니라 소득에서 비용, 즉 저축액을 뺀 것임을 알아야 합니다. 지출이 소득을 초과하면 빚에 갇히게 되어 부를 쌓거나 재정적 목표를 달성할 수 없게 됩니다.

그러므로 자신의 실제 필요와 경제성에 따라 합리적으로 소비하고 상품과 서비스를 구매하는 방법을 배워야 합니다. 비교나 비교를 위해 불필요한 물건을 구매하지 마십시오. 허영심을 만족시키다 꼭 필요한 것들. 예산을 세우는 방법, 지출을 통제하는 방법, 테이크아웃, 택시, 온라인 쇼핑 등 불필요한 비용을 줄이는 방법을 배워야 합니다. 장부를 관리하고, 수입과 지출을 기록하고, 재정 문제를 적시에 발견하고, 소비 행동을 적시에 조정하는 방법을 배워야 합니다.

마지막에 작성

재무 관리는 과학이자 예술입니다. 이를 위해서는 특정 지식, 기술, 사고방식은 물론 어느 정도의 인내, 결단력, 행동이 필요합니다. . 위의 네 가지 사항을 수행할 수 있다면 재무 관리의 첫 걸음을 내딛은 것이며 미래를 위한 견고한 기반을 마련한 것입니다.

물론 재무 관리는 고정적이지 않습니다. 또한 실제 상황과 시장 변화에 따라 재무 관리 계획을 지속적으로 조정하고 최적화하며 더 나은 방법을 찾아야 합니다. 당신에게 꼭 맞는 재무관리 방법이 당신의 부의 가치를 높이고 지켜드립니다.

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