방글라데시는 세계에서 두번째로 가난한 나라입니다. 하지만 최근들어 외국인 투자자들이 몰리면서 부동산가격이 상승하고 있다고 합니다. 그래서 이번 주제는 방글라데시 부동산 구매에 대해 알아보겠습니다.
외국인이 방글라데시 내 주택을 구매할 수 있나요?
네 물론이죠! 현지법인 설립 후 일정 조건을 충족하면 누구나 구입가능합니다. 다만 법인설립시 자본금 규모 및 사업계획 등 까다로운 심사과정을 거쳐야하기 때문에 사전에 충분한 준비가 필요합니다.
주택담보대출(모기지) 이용방법은 어떻게 되나요?
일반적으로 대출기간은 10년이며 이자율은 연 5% 수준입니다. 한국과 달리 중도상환수수료가 없고 매월 원금균등분할상환 방식이기 때문에 초기 상환부담이 적은 편입니다. 또한 임대수익률이 높은 지역에서는 모기지를 활용해서 수익형 부동산투자도 가능합니다.
현지 법무사 선임비용은 얼마나 드나요?
법무사마다 차이가 있지만 통상 300~500달러 선입니다. 국내 은행에서도 해외지점을 통해 금융서비스를 제공하고 있으니 참고하세요.
세계에서 두번째로 가난한 나라인 방글라데시이지만 저렴한 인건비와 풍부한 노동력 덕분에 많은 기업들이 진출하고 있고 그로인해 부동산 수요도 증가하고 있습니다. 특히 대도시 중심부로의 인구 유입이 늘면서 주거용 부동산 시장이 빠르게 성장하고 있으며 앞으로도 전망이 밝은편이니 관심있으신 분들은 지금부터라도 차근차근 준비하시는걸 추천드립니다.
